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丸仁ホールディングス、東急住宅リース、リアルゲイトの3社が協働し、新築複合施設「CONTRAL NAKAMEGURO」を中目黒に2021年2月オープン 11月19日より入居者募集開始

~職住融合のニューノーマルなライフ・ワークスタイルの実現をサポート~

株式会社丸仁ホールディングス(本社:東京都港区、代表取締役社長:山城 興英)、東急住宅リース株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:三木 克志)、株式会社リアルゲイト(本社:東京都渋谷区、代表取締役:岩本 裕)の3社は協働し、賃貸レジデンス、オフィス、ショップからなる新築複合施設「CONTRAL NAKAMEGURO(コントラル ナカメグロ)」を2021年2月にオープンします。オープンに先立ち、本日より公式WEBサイトにて入居者募集を開始します。

公式WEBサイト: https://contral.jp/

東側(店舗・オフィス)外観イメージ

本計画は、東急東横線「中目黒」駅徒歩7分の目黒区青葉台1丁目に、地上5階建、約1,560坪の複合施設を新築するもので、2021年1月末に竣工、2月オープン予定です。周辺は飲食店、アパレルが軒を連ねるエリアでありながら、閑静な住宅が立ち並び、利便性の高さと住環境に優れています。その立地特性を活かし、レジデンス、スモールオフィス、ショップからなる複合施設を計画しました。

コロナ禍でテレワークが浸透し、大きく生活様式が変化する中、レジデンスとオフィス、共用書斎など、「職」「住」が融合する空間によって、在宅勤務中の生産性向上や、クリエイティブな発想の創造などメリハリのあるライフ・ワークスタイルを実現できます。

当プロジェクトは、丸仁ホールディングスが事業主となり、プロジェクト推進及び賃貸レジデンスの運営管理を東急住宅リースが手掛け、施設全体のコンセプトメイキング及び共用書斎「COMMON DEN」のデザイン監修、オフィス・ショップ区画の運営管理をリアルゲイトが担います。

■コンセプトは「CHOOSE TODAY’s MY LIFESTYLE」

お洒落でクリエイティブな飲食店やアパレルショップ、美容サロンなどが多く点在しながら、閑静な住宅街としての落ち着きも併せ持つ中目黒。「職」「住」機能が混在するこの街のように、中目黒周辺の生活圏内だけでなく、建物内でもバラエティ豊かなライフスタイルを選択し、その日の気分で、自分に合った最高な一日を実現できる施設。

■施設概要

【COMMON DEN】/コモンデン

COZY LOUNGEとWORK LOUNGEからなる、“住”機能と“働”機能をボーダレスに繋ぐ、レジデンスやオフィス入居者専用の共用書斎。

・COZY LOUNGE/コージーラウンジ

レジデンス・オフィス入居者が、読書や勉強・作業等、一人で書斎代わりに利用できるリラックススペース。その他打合せや入居者同士のコミュニケーションスペースとして利用可能。

COZY LOUNGE

・WORK LOUNGE/ワークラウンジ

レジデンス・オフィス入居者の有料オプションスペース。オープンエリア席、完全個室ブース、会議室の3つで構成され、集中した作業やプライベートな打合せにも適した空間。

法人登記が可能で、ビジネスを自宅で始める際の登記場所としても利用可能。

WORK LOUNGE

【レジデンス】

1階~5階に1K~2LDK(27.43m2~86.06m2)、16タイプ、70戸を賃貸予定。中目黒のゆとりある生活を求める単身者やDINKS、DEWKSがターゲット。

【オフィス】

2階に47.72m2~62.69m2の6区画を計画。トレンドに敏感なスタートアップ企業やクリエイターなどのクリエイティブ層の拠点となるスモールオフィスを企画。共用書斎の「COMMON DEN」を合わせて利用することで、専有部以外でのラフな打合せやブレスト、会議室での重要なミーティングが可能に。

【ショップ】

1階に55.71m2~97.08m2の6区画を計画。施設の顔となるスタイリッシュなカフェやサービス店舗を誘致予定。当施設のオフィスワーカー・レジデンス入居者だけでなく、近隣のワーカーや住民・来街者との交流を生み出す、街に開かれたオープンなスペースとなる。

フロアガイド

■物件概要

施設名 :CONTRAL NAKAMEGURO

所在地 :東京都目黒区青葉台1丁目237-2、238-2、239-1、240-1、240-2(地番)

事業主 :株式会社丸仁ホールディングス

貸主  :【レジデンス区画】東急住宅リース株式会社

     【オフィス・ショップ区画】株式会社リアルゲイト

用途  :共同住宅・事務所・店舗

構造  :鉄筋コンクリート造 地上5階建

延床面積:5,144.18m2(1556.11坪)

竣工年月:2021年1月

設計監理:株式会社ラカンデザイン研究所

施工  :東急建設株式会社

アクセスマップ

<株式会社丸仁ホールディングスについて>

所在地 : 東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F

代表者 : 山城 興英

設立日 : 2009年5月1日

事業内容: 不動産賃貸業

公式HP : https://marujin-hd.co.jp/

<東急住宅リース株式会社について>

所在地 : 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス16階

代表者 : 三木 克志

設立日 : 2014年4月1日

事業内容: 不動産の賃貸管理運営、海外投資家向けサービス、

      建物管理サービス、リフォーム工事サービス、

      アセットコンサルティングサービス

公式HP : https://www.tokyu-housing-lease.co.jp/

<株式会社リアルゲイトについて>

所在地        : 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18

代表者        : 岩本 裕

設立日        : 2009年8月24日

事業内容       : 不動産売買・賃貸・管理、建築・設計監理業務、

             建築及び内装工事請負業務

公式HP        : https://www.realgate.jp

賃貸オフィス検索サイト: https://ordermade-tokyo.jp/